Haberler.com Yönetim Kurulu Üyesi Behiye Teymur: “Yüksek Kira Krizi Ekonomiyi Tehdit Ediyor”
Haberler.com Yönetim Kurulu Üyesi Behiye Teymur, yüksek kira artışlarının sırf bireylerin hayatını değil, ulusal iktisadın temel dinamiklerini de derinden etkilediğini belirtti. Artan kira maliyetlerinin işletmeler üzerinde ağır yükler oluşturduğunu vurgulayan Teymur, üretimde azalma, endüstride zayıflama ve besin fiyatlarında yükselme üzere olumsuz tesirlerin zincirleme bir ekonomik krize yol açtığını söz etti. Teymur, “Bu durum, sadece bir barınma sorunu değil; ulusal ekonomiyi kökünden sarsan bir krizdir. Denetim altına alınmazsa, enflasyon, işsizlik ve gelir eşitsizliği üzere meseleler daha da derinleşecektir,” dedi.
Hükümetin Tahlil Arayışları
Geçtiğimiz günlerde Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kira artışlarını ve konut krizini çözmek ismine konut arzını artıracak yeni siyasetler üzerinde çalışıldığını açıkladı. Şimşek’in açıklamalarına nazaran, sırf düşük faizli kredi siyasetleri değil, yeni konut inşaatlarını teşvik eden düzenlemelerin de gündemde olduğu söz edildi. Fakat geçmişte uygulanan “İlk Evim” kampanyalarının, spekülatif fiyat artışları nedeniyle maksadına ulaşamadığı hatırlatıldı.
Yüksek Kira Artışlarına Karşı Uygulanabilecek Politikalar
Behiye Teymur, Avrupa ülkelerinde benzeri sıkıntılarla başa çıkmak için uygulanan siyasetlerin örnek alınması gerektiğini belirtti. Bilhassa, İspanya, Kanada ve İrlanda’da uygulanan emlak fiyatlarının süreksiz olarak dondurulması formülünün piyasa istikrarını sağlama açısından tesirli olduğunu vurguladı. Ayrıyeten, İngiltere, Fransa ve Avustralya üzere ülkelerde boş duran gayrimenkullere yüksek vergiler getirilerek konut arzının artırıldığını tabir etti. Yatırım hedefli konut alımlarının sonlandırılması konusunda da değerlendirmelerde bulunan Teymur, ikinci ve daha fazla gayrimenkul alımlarına yüksek oranlı vergiler uygulanmasının spekülasyonları azaltabileceğine dikkat çekti. Bununla birlikte, emlak ilan sitelerinde fiyat güncellemelerinin kontrol altına alınarak manipülatif fiyat artışlarının önlenmesi gerektiğini belirterek, bu çeşit regülasyonların piyasa istikrarı açısından kritik bir rol oynayacağını tabir etti.
Barınma Hakkı ve Ekonomik İstikrar İçin Faal Düzenlemeler Şart
Behiye Teymur, emlak piyasasında kontrol ve düzenlemelerin artırılması gerektiğini belirterek, “Barınma hakkı bir insan hakkıdır ve bu bahiste atılacak adımlar sadece bireylerin değil, tüm toplumun yararına olacaktır,” dedi. Uygulanacak siyasetlerin ekonomik istikrarları sağlamada değerli bir rol oynayacağını vurguladı.
