Elazığ’da Kiralar Düşüyor!
Suriye’de muhaliflerin rejim güçlerini mağlubiyete uğratarak denetimi ele geçirmesinin üzerine Elazığ’da yaşayan Suriyelilerin memleketlerine dönmeye başlamasının akabinde, kentin doğu kanadında kira fiyatlarının düşmesi bekleniyor.
Muhalif güçler ve Suriye Ulusal Ordusu, günlerdir süren ilerleyişini sürdürerek başşehir Şam’a girmesinin akabinde Türkiye’de yaşayan Suriyelilerin ülkelerine dönüşü devam ediyor. Elazığ’da yaşayan Suriyelilerin de ülkelerine dönüşünün başlamasıyla birlikte Suriyeli vatandaşların çoğunluk olarak yaşadığı mahallelerde kira fiyatlarının düşmesi bekleniyor.
Konu ile ilgili açıklamalarda bulunan emlak uzmanı İhsan Babürhan, “Buradaki konutlar de bir boşalma kiralık meskenlerde ise bir gerileme olacak. Zira uzun mühlet konutların boş kalmasından ötürü da fiyatlar düşecektir” dedi.
Türkiye genelinde iddiası olarak 3 milyon Suriyelinin yaşadığını belirten Babürhan, “5 kişinin ortalama bir konutta kaldığını düşündüğümüzde yaklaşık 600 bin konuta tekabül ediyor. Bunların 300 bini İstanbul’da olurken geriye kalanlar Türkiye’nin farklı illerindeler. Biz Elazığ özelinde değerlendirdiğimiz de 15 bin nüfusun olduğu varsayım ediliyor. Bunlar da ortalama 2 bin 500 ile 3 bin konuta tekabül ediyor. Türkiye genelinde değerlendirdiğimizde büyük kentlerde bir tesir durumu olabilir zira büyük bir nüfusa sahip ve buradan gidenler ekonomik olarak refahı yüksek düzeyde olanlar ancak bizim kentimizde değerlendirdiğimizde bizim kentimizde olanların gelir düzeyi düşük olan bireylerdir. Bunları değerlendirdiğimizde mahalle mahalle olarak etkileyebilir. Doğu bölgemizde Sanayi ve Sarayatik mahallelerimizde Suriyeli vatandaşların sayısı fazla olduğu için bu bölgelerde bir etkilenme olacak. Buradaki meskenlerde bir boşalma kiralık meskenlerde ise bir gerileme olacak. Zira uzun mühlet konutların boş kalmasından ötürü da fiyatlar düşecektir. Kentin batı tarafını değerlendirdiğimiz de ise, buradaki beşerler Suriyelilerin gittiği mahallelere bir talep oluşturmadığı için burada bir etkilenme olmayacaktır. Suriyelilerin yaşadığı mahallelerde kira fiyatlarının düşeceğini iddia ediyoruz. Kış mevsimiyle birlikte beşerler kiralama sürecine gitmeyecek, zira depozito ve taşınması derken yaklaşık 100 bin liraya mal olacaktır. Bundan ötürü da kiralarda düşüş ve gerileme sağlanacaktır. Suriyeli vatandaşlar da en kısa vakitte vatanlarına ve memleketlerine kavuşarak huzurlu ve memnun bir biçimde yaşamalarını temenni ediyorum” sözlerini kullandı. – ELAZIĞ
